Stopy procentowe? Jaki mają wpływ na nasze codzienne życie.

Stopy procentowe

Stopy procentowe? Jaki mają wpływ na nasze codzienne życie.

Stopy procentowe

Po niedawnym komunikacie (z początku października) można zaobserwować lekki niepokój wśród kredytobiorców. Zarówno tych obecnych, jak i przyszłych. Jaki wpływ mają stopy procentowe na codzienne życie?

Czas wyjaśnień

Na początek należy wyjaśnić kilka kwestii. Warto podkreślić, że oprocentowanie kredytów hipotecznych, firmowych czy leasingów składa się z dwóch części. Pierwsza z nich to marża (stała wartość, z góry określona przez instytucję finansową). Z kolei drugą stanowi tzw. WIBOR: 1-miesięczny, 3-miesięczny lub np. 6-miesięczny. I to właśnie ten element może być odpowiedzialny za zmianę całego kosztu zobowiązania, ponieważ ten jest zmienną częścią oprocentowania kredytu.

Tym samym rata kredytu może ulegać sukcesywnym modyfikacjom. Ta może na przestrzeni całego okresu kredytowania wzrastać, jak i maleć. Warto ponadto wyjaśnić czym jest WIBOR sam w sobie. To nic innego jak stawka po jakiej instytucje finansowe nawzajem pożyczają sobie pieniądze. Dobrze wiedzieć, że koszt takiej „waluty międzybankowej” jest odzwierciedleniem sytuacji gospodarczej w danym kraju. WIBOR (Warsaw Interbank Offered Rate) ustalany jest na nowo, niemal w trybie dziennym. Dodatkowo ma kluczowe znaczenie nie tylko dla całego rynku finansowego, ale przede wszystkim dla poszczególnych konsumentów. Zwłaszcza tych, którzy zdecydowali się zaciągnąć konkretne zobowiązanie. Finalnie – wartość comiesięcznej raty, w momencie podpisywanej umowy, jest znana tylko na pierwszy okres kredytowania. Później, ze względu na zmianę wskaźników – ta może ulegać zmianie. Dlatego właśnie żaden z kredytobiorców nie jest w stanie określić, jak ta sytuacja będzie kształtowała się w przyszłości.

Zmiana, która dotknęła wszystkich

W pierwszej połowie października Rada Polityki Pieniężnej po raz pierwszy od maja 2020 roku podwyższyła stopy procentowe z 0,1 proc. do 0,5 proc. Jednocześnie oznacza to ni mniej, ni więcej – zakończenie dotychczasowej passy niskich stóp procentowych (do rekordowo niskiego poziomu 0,1%). Przyczyną decyzji RPP jest m.in. aktualna wysokości inflacji (ta we wrześniu br. wyniosła bowiem 5,8%). Warto przy tym podkreślić, że celem inflacyjnym NBP jest wskaźnik na poziomie 2,5%. z możliwością odchylenia o 1 punkt procentowy w obie strony. Ten – jak widać jest znacząco wyższy.

 Poniżej tabela z wysokością rat na przykładowych kwotach na przestrzeni historycznych ostatnich 11 lat.

Data

02.01.2010

02.01.2015

02.10.2015

27.10.2021

  

WIBOR 3M

4,72

2,06

0,24

0,71

 

 

Wysokość raty

200000

1 293,00 zł

961,00 zł

763,00 zł

812,00 zł

 

 

300000

1 939,00 zł

1 442,00 zł

1 145,21 zł

958,00 zł

  

500000

3 233,00 zł

2 404 zł

1 908,00 zł

2 030 zł

  
Stopy procentowe a kredyt
W związku z dokonanymi zmianami, należy przyjąć, że wartość raty kredytów – znacząco wzrośnie. Powinno się liczyć również z tym, że stopy procentowe dalej będą ustalane na wyższym poziomie, co może powodować kolejne zmiany wartości. Posiadającym zobowiązania w bankach i innych instytucjach finansowych aktualnie pozostaje obserwować bieżące trendy i być gotowym na dynamiczną zmianę tej sytuacji.

MOŻEMY CIĘ WESPRZEĆ

FINANSOWO

Wypełnij formularz już teraz.

Leasing operacyjny, a finansowy – czym się różnią i który wybrać?

Leasing operacyjny, a finansowy czym się różnią i który wybrać

Leasing operacyjny, a finansowy czym się różnią i który wybrać?

Leasing operacyjny, a finansowy czym się różnią i który wybrać

Leasing jest jedną z częściej wybieranych form finansowania zewnętrznego w przedsiębiorstwach. Wszystko za sprawą znacznie prostszej procedury jego pozyskania. Jednak przed podjęciem decyzji o leasingowaniu danego środka trwałego warto poznać główne produkty, jakimi są leasing operacyjny i finansowy.

Leasing operacyjny

Główną zaletą leasingu operacyjnego jest możliwość wrzucenia w koszty uzyskania przychodu zdecydowanej większości wydatków związanych z przedmiotem leasingu, w tym całej raty netto wraz z opłatą wstępną. Jednakże, z uwagi na to, iż do momentu wykupu przedmiotu leasingu to leasingodawca jest właścicielem środka trwałego, nie ma możliwości dokonania odpisu amortyzacyjnego.

Powyższe wpływa na sposób rozliczania podatku VAT. W przypadku leasingu operacyjnego doliczany on jest do kolejnych rat leasingowych, co minimalizuje obciążenie dla przedsiębiorcy.

leasing finansowy

Leasing finansowy

Od leasingu operacyjnego wyróżnia go przede wszystkim własność przedmiotu umowy. W przypadku leasingu finansowego pozostaje ona po stronie leasingobiorcy. To wiąże się z możliwością amortyzowania przedmiotu leasingu, a także koniecznością opłacenia podatku VAT wraz z płatnością pierwszej raty leasingowej.

Z uwagi na to, iż to leasingobiorca jest właścicielem przedmiotu leasingu, jako koszt uzyskania przychodu może zaliczyć wyłącznie część odsetkową raty leasingowej oraz ww. amortyzację.

Znając główne różnice pomiędzy leasingiem operacyjnym, a finansowym można zadecydować, które rozwiązanie będzie dla nas korzystniejsze.

Co to jest leasing zwrotny?

Głównym założeniem leasingu zwrotnego jest zapewnienie dodatkowego kapitału obrotowego przedsiębiorstw, poprzez uwolnienie środków dotychczas „zamrożonych” w środkach trwałych. Jest to korzystne rozwiązanie w świetle obecnych, pandemicznych realiów, które mocno dają się we znaki przedsiębiorstwom, niezależnie od branży.

Nasza Kancelaria Finansowa ProFin oferuje leasing zwrotny na atrakcyjnych warunkach, gdzie pierwsza rata leasingowa płatna jest dopiero po upływnie około 5 tygodni od podpisania umowy. Co więcej, posiadamy w ofercie leasing zwrotny bez limitu od czasu zakupu – to znaczy, że istnieje możliwość ponownego sfinansowania sprzętów, które już zostały zamortyzowane. Takie rozwiązanie nie tylko zapewni dodatkową gotówkę, ale przede wszystkim zagwarantuje comiesięczne koszty operacyjne, pozwalające płacić niższe podatki.

Co można wziąć w leasing?

Co do zasady leasing obejmuje wszystkie te rzeczy ruchome bądź nieruchome, które mogą stanowić środek trwały przedsiębiorstwa. Istotnym kryterium jest cena zakupu. Tym samym możemy za jego pomocą sfinansować różnego rodzaju typowe maszyny i pojazdy, w tym:

  • samochody osobowe i ciężarowe (również używane),
  • lokale,
  • sprzęt biurowy,
  • oprogramowania,
  • maszyny specjalistyczne i linie produkcyjne.

Co ciekawe, ostatnio zauważalne jest rosnące zainteresowanie leasingowaniem paneli fotowoltaicznych, a nawet całych farm.

Leasing w praktyce

Wśród naszych najbardziej nietypowych leasingów wymienić możemy:

  • skuter wodny,
  • sprzęt fitness,
  • regały do przechowywania w firmie logistycznej,

Dodatkowo poprowadziliśmy liczne transakcje dotyczące standardowych przedmiotów leasingu takich jak meble biurowe czy pojazdy. A dzięki wprowadzeniu do oferty usługi Szybki Leasing wszystkie przedmioty o wartości do 50 tys. zł możemy sfinalizować w ciągu 15 minut bez konieczności dostarczania dokumentów finansowych i całkowicie on-line.

Dzięki współpracy z ponad 20 spółkami leasingowymi oferowane przez nas usługi nie wiążą się z żadnymi dodatkowymi opłatami. Nasze wynagrodzenie jest w pełni pokrywane przez leasingodawców.

MOŻEMY CIĘ WESPRZEĆ

FINANSOWO

Wypełnij formularz już teraz.